大家好，今天和大家聊一下還款能力的問題，我之前也一直談到過關(guān)于還款能力，現(xiàn)在疫情當(dāng)下，更要關(guān)注債務(wù)人的還款能力。因?yàn)楝F(xiàn)在很多人委托我們?nèi)プ鲆恍┐呤盏墓ぷ鳎沁@些債務(wù)人目前真的是沒有還款能力，你采用任何方式，他都是還不了錢的，這些工作都是浪費(fèi)時間，沒有必要去做。所以，今天再和大家強(qiáng)調(diào)下如何判斷債務(wù)人還款能力。


        債務(wù)人的還款方式主要分三種：第一種是掙錢還款，第二種是借錢還債，有的人就是拆東墻補(bǔ)西墻，現(xiàn)在很多的人拆東墻補(bǔ)西墻都做不到了，借不到錢。第三種是賣資產(chǎn)，通過賣掉自己的股份，房子，車子等等，通過賣資產(chǎn)去還這個錢。比如說大家都知道的今年蘇寧開始暴發(fā)債務(wù)危機(jī)，首先就是它主業(yè)賺不到錢，財報上顯示2012年到現(xiàn)在9年時間，蘇寧易購包括線上店都在虧本，主業(yè)賺不到錢，其次它也借不到錢，去年問阿里巴巴借了十個億，上千億的盤子借十個億有什么用，付利息都不夠。前兩步都不行以后，最后就是賣資產(chǎn)。首先賣足球隊，蘇寧足球隊還欠員工的工資，去年還拿了一個中超的冠軍，拿了冠軍以后馬上就搞不下去了，就賣掉成了一個笑話，足球隊也沒有人要不得不解散，最后還是深圳國資委接盤買了點(diǎn)股份。


        現(xiàn)在恒大也出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，房地產(chǎn)這幾年特別是在四五線城市的收益都是比較差的，賺不到什么錢，它已經(jīng)是上萬億的負(fù)債，現(xiàn)在要降負(fù)債，把負(fù)債降到五千億之內(nèi)，現(xiàn)在到期的債權(quán)要還，只有打折賣資產(chǎn)還。所以恒大就急于賣房子，我一個新疆客戶6月底買了恒大的房子，買了兩層，打折的力度都到五折了。原來一萬塊一個平方，現(xiàn)在五千就賣，通過這樣快速回款，不然到期債務(wù)還不出的話，人家就要起訴它了。現(xiàn)在恒大官司已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)的爆發(fā)了，前一段時間是宜興一個銀行和他們打官司，現(xiàn)在又是廣告費(fèi)打官司，前陣子最高院還出了一個文件，就是恒大所有的官司必須移交到廣州中院統(tǒng)一裁定，現(xiàn)在全國債主都要起訴他了，都來不及處置和分財產(chǎn)，所以發(fā)了一個文要移送到廣州中院。


        現(xiàn)實(shí)中有兩個案子都是今年發(fā)生的，特別是前兩天我在抖音上看到一個客戶被催債，被員工要工資發(fā)到網(wǎng)上去了。這個債務(wù)人我四五年前就認(rèn)識他了，他的主業(yè)是搞餐廳的，一年就三五百萬的利潤，但是他的負(fù)債很高，借了八千多萬的銀行貸款，還有一些民間借貸，這里投資，那里擴(kuò)建廠房等都不掙錢。他的負(fù)債這么高僅依靠主業(yè)賺個幾百萬都不夠付利息的，我第一次與他見面時就說了，這樣子長期借貸肯定是要出問題的，沒想到今年開始員工工資都欠了，面臨很大的問題，今年估計是要倒了。


        另外一個債務(wù)人是養(yǎng)豬的，去年發(fā)展不錯是因?yàn)樨i價漲到了30多塊，今年又回到了十幾塊，豬價只要是持平，沒有爆發(fā)式的增長，他就是虧本的。但是豬價不可能一直漲，一回下來就不行了。他的外債也很高，銀行一個多億的貸款，民間也有三千多萬。去年我和我們的債權(quán)人也講了，今年他為什么好，因?yàn)樨i漲價了，但是豬肉不可能一直漲的，不要以為去年好，今年就一定好。我去年幫他要回兩百多萬，債權(quán)人就樂觀地認(rèn)為他今年也會好倒不了，但是今年的豬價一下子到十幾塊了，成本也要十塊，所以就還不出錢了。因此在疫情還在不斷復(fù)發(fā)的時候，我們債權(quán)人一定要去關(guān)注債務(wù)人還款能力，不要聽他去講，要實(shí)際地去分析，通過對他之前的了解，今后這個行業(yè)的趨勢，和目前的狀況綜合分析這三個方面的還款能力。

        今天關(guān)于這個話題，就先簡單聊到這里，如有債務(wù)問題咨詢請+樓老師WX：Lou-K-J,謝謝大家！